Mikael Mogensen

Mybanker - cheføkonom

Mikael er tidligere cheføkonom i Mybanker og boligekspert. Han kommer med 30 års erfaring fra den finansielle sektor og har tidligere siddet i stillinger hos Danske Bank, BEC og Eksportfinans. Du har måske set Mikael i medierne (f.eks. i Finans eller BT), hvor han ofte er anvendt som ekspertkilde på emner vedrørende boligfinansiering, investering og andre samfundsøkonomiske emner.

Linkedin profil

Gode råd

Boliglån til studerende: Sådan får du råd til studieboligen

Inden for de næste par måneder får tusindvis af unge svar på om, de er kommet ind på drømmestudiet. Herefter kan jagten på et sted at bo sættes i gang, og der er rift om studieboliger og kollegieværelser i landets største studiebyer. Køb af lejlighed kan være løsningen på boligproblemet, men hvordan skal du som studerende finansiere et boligkøb?

Læs artiklen

Artikel

Hvad sker der med renterne?

Lige nu er renten på en statsobligation med udløb om 6 md. 2,12%, mens renten på en obligation med udløb om to år er 2,78%, hvilket betyder, at man får mere i rente for at binde pengene i to år. Hvis det skal være en god forretning at placere penge i 6 md. fremfor i to år, skal det enten være fordi, man skal bruge pengene om 6 md., eller fordi man tror, at renten er højere om 6 md. Tror man renten er højere om 6 md., vil det være en bedre forretning at nøjes med 2,12% i 6 md. og derefter investere pengene igen, fremfor at binde pengene i to år nu og få 2,78%. Men hvad betyder forskellene i renterne egentlig?

Læs artiklen

Artikel

Det svære valg af fastforrentet realkreditlån

Når du skal have et fastforrentet realkreditlån, skal du vælge, hvilken rente du ønsker på dit lån. Dit valg, bestemmer renten på de obligationer, der sælges for at finansiere lånet, og det kan have stor betydning for, hvad du ender med at betale for lånet. Jo højere rente, jo højere kurs, jo lavere lånebeløb, men til gengæld en højere ydelse.

Læs artiklen

Artikel

Realkredit for seniorer – hvad kan du låne?

Mange boligejere har enten selv oplevet, eller har hørt historier om, at det kan være vanskeligt at få realkreditlån i boligen, når man er senior, nærmer sig pensionsalderen eller har forladt arbejdsmarkedet. Mybanker har derfor set nærmere på, hvad der er regler, hvad der er praksis, og hvad der kan ”forhandles”, når det kommer til denne type lån.

Læs artiklen

Artikel

Det er tid til at tjekke din boligfinansiering

Der har indtil nu, i år, været fart på i de finansielle markeder. Nationalbanken har sat renterne op flere gange, og kurserne på realkreditobligationer er faldet nærmest som en sten. Det har igen betydet, at renterne på realkreditlån, både med fast og variabel rente, er steget ganske kraftigt.

Læs artiklen

Artikel

Hvorfor stiger renten så hurtigt netop nu?

Renterne stiger fortsat, og det presser pensionsselskaberne til at sælge obligationer, hvilket får renterne til at stige endnu mere. De store udsving får de finansielle markeder til at overophede, og det gør bare problemerne endnu større. Men hvad skaber disse store udsving, og hvorfor stiger renten så hurtigt lige nu?

Læs artiklen

Gode råd

Er din andelsbolig dyr eller billig?

Hvordan kan to ens andelslejligheder i to forskellige foreninger have en helt forskellig pris? Det er et spørgsmål, som er relevant for de mange danskere, der overvejer at investere i en andelsbolig.

Læs artiklen

Gode råd

Vurdering af andelsbolig

En vurdering af andelsbolig bliver foretaget af en vurderingsmand. Vurderingsmanden vurderer de forbedringer, du har lavet i andelsboligen. Når du har fået vurderingsrapporten, skal den godkendes af bestyrelsen. Læs om andelsvurderinger herunder.

Læs artiklen

Artikel

Positive renter gør det mere attraktivt at spare op

Indtil renterne begyndte at stige igen i 2022, havde mulighederne for sikker investering og opsparing haft trange kår i flere år.

Stort set alle indlånskonti i bankerne gav negativ rente, og man skulle købe en realkreditobligation med fem års løbetid for blot at få nul procent i rente.

Havde man købt en sådan 5-årig realkreditobligation i 2021, ville værdien af obligationen nu være faldet med mere end 10%. Ved salg i dag ville man således miste mere end 10% af det investerede beløb.

Læs artiklen

Artikel

Kommer boligpriserne til at falde?

Som de fleste nok har set i medierne, er renterne på realkreditlån steget den seneste tid. Samtidig stiger priserne på snart sagt alt, og gør det stadig. Endelig er der nye ejendomsvurderinger, og dermed nye ejendomsskatter på vej. Det er alt sammen noget, der kan påvirke boligpriserne, men hvilken påvirkning vil disse mest sandsynligt have?

Læs artiklen