Ny rentenedsættelse fra ECB – Hvad betyder det for dig?

Det er anden gang i år, at Den Europæiske Centralbank sætter renten ned med 0,25 procentpoint. Dermed er ECB’s rente faldet med et halvt procentpoint fra toppen af de rentestigninger, vi oplevede i 2022 og 2023 pga. den høje inflation.

Danmark fører som bekendt fastkurspolitik over for euroen, og derfor vil Nationalbankens rente følge med ned senere i eftermiddag.

 

Sådan påvirker rentenedsættelsen dit lån

Det er ikke alle renter på lån som følger trop. For nogle lånetyper følger renten automatisk med ned, mens andre er uændret. Nedenfor er en liste over de mest populære lånetyper, og hvordan rentenedsættelsen påvirker disse typer af lån.

F-kort eller Flekskort

Har du et realkreditlån med helt kort rentebinding (fx F-kort eller FleksKort) eller prioritetslån med variabel rente, vil du mærke det direkte, når renten fastsættes næste gang, som for de fleste er i januar.

Andelsboliglån eller forbrugslån

Har du andre lån med variabel rente, som fx andelsboliglån eller forbrugslån, kan det også slå igennem på dit lån, men det er ikke sikkert, det sker helt af sig selv. Der skal du måske selv tage fat i banken for at høre, hvad de kan tilbyde dig. Indhent tilbud på andelsboliglån og forbrugslån allerede i dag.

Fastforrentet, F1 eller F3 realkreditlån

Har du derimod et fastforrentet realkreditlån eller et andet variabelt forrentet realkreditlån som fx F1 eller F3, kommer du ikke til at mærke den helt store forskel pga. dagens rentenedsættelse. Men hvorfor snydes disse lån for en rentenedsættelse?

1. For det første fordi renten fastsættes ved, at der sælges realkreditobligationer på de finansielle markeder, og her havde de allerede regnet med dagens rentenedsættelse og taget forskud på renteglæden.
2. For det andet fordi jo længere rentebinding, dit realkreditlån har, jo mindre direkte gennemslag er der fra de danske og europæiske pengepolitiske renter.

 

Hvorfor sætter ECB renten ned i dag?

Når ECB sætter renten ned i dag, er det, fordi inflationen er kommet mere under kontrol. Om den er nok under kontrol til, at vi får flere rentenedsættelser inden for få måneder, er stadig lidt uklart, men det bliver interessant at følge med i.

Vi skal dog ikke sætte næsen op efter en tilbagevending til negative variable realkreditrenter og fastforrentede lån til ½ procent de kommende år. Selvom det var gode tide for dem med boliglån, var det også meget usædvanligt med så lave renter.

En tilbagevending til det niveau vil altså ikke være ”tilbage til normalen”, for det var ikke normalt. Men mindre kan vel også gøre det.