Rådighedsbeløb som husejer
-
Indlæg -
Hej vi er et par der har overvejet at købe et hus
Banken har regnet ud til at vi har et rådighedsbeløb 7200 så alle udgifter er betalt, vi har ingen bil, eller børn
Hvad vil du anbefale at 2 voksne skulle have som det månedlige rådighedsbeløb?
Minimum 7-8000
Okay, men mener at der i bankens udregning også var sat penge til side til vedligeholdelse
Vi har haft dette emne oppe før, så prøv at se tidligere tråde igennem. Rådighedsbeløbet er det der er tilbage til mad, tøj, rejser, transport og “det løse".
I skal jo også tænke på evt. børn og bil i fremtiden….
Medmindre det selvf. er noget der ikke skal ske 🙂
Men det er vel de færreste med hus og barn/børn der kan klare sig uden bil..
Nykredit regner med 8.000 kr i 2008 priser for 2 voksne uden børn, og lægger så 2000 kr til for det første barn og 1000 kr for barn nr 2.
Dette er vel at mærket et udgangspunkt (tommelfingerregel) som fraviges både i op- og nedadgående retning. Tidligere var bankerne meget fleksible mht. individuelle forhold, men det er min fornemmelse, at “fundingkrisen" og den generelle tendens til afmatning på boligmarkedet har fået dem til at se mere strengt på de 8000 som minimumsrådighedsbeløb.
Jeg vil tro banken stiller sig meget kritisk overfor om du/I kan få det til at løbe rundt med 2 børn til 7.000, når kravet i udgangspunktet er 10.000.
Rådighedsbeløbet er et dejligt “bankord". Jeg har selv undervist
Kredit en en af de store banker. Oplevede ikke på noget tidspunkt
i opgave i købsberegning – at selv garvede rådgivere fik det samme resultat i rådighedsbeløb!. En vigtigt faktor hvis man skal købe hus er faktisk før/efter situationen, hvis man har de samme forudsætninger for de alm. var. udgifter – vil der oftest ske et fald i “rådighedsbeløbet" og det skal man forholde sig til. Skal man droppe skiferien, den daglige rødvin eller..? for at få sit drømmehus, og så er det en god ide at tage højde for børn…. er der råd til det elller..?
Derudover er det vigtigt at se på gældsfaktoren – og sammensætningen af gælden. Har i meget gæld i forevejen er det en god ide at få ryddet noget af den væk og lave noget opsparing..
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.