Omlægning af 5%32
-
Indlæg -
Hej vi går og tænker på at skifte vores 5% (27år tilbage) til 4%20år. Eftersom vi for ca. en tusse mere kan skære 7år af vores betalings periode. Og spare renters rente og bidrag i denne periode
Er dette ikke en god ide?
Er det en tusse ekstra om måneden? I såfald ville jeg personligt ikke gøre det, da I skal af med de ekstra penge i 20 år – gevinsten kommer altså først herefter.
Overvej evt. et F1-lån over 20 år. Renten er lavere, der er intet kurstab og ydelsen vil nok være nogenlunde på nuværende niveau. Ulempen er manglende omlægningsgevinst, hvis renten skulle stige nogle procentpoint.
En helt anden mulighed er at indsætte pengene på en ratepension. Hvis I betaler topskat, er der fuldt fradrag op til 59%.
Helt generelt: Det er som sådan fint at bo i et gældfrit hus, men problemet er at pengene er bundet i murstene. I kan ikke lige bruge friværdien til at købe en rejse eller bil for, medmindre I optager et nyt lån. Det er derfor jeg skriver muligheden med ratepensionen – det er jo frie midler til den tid.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.