(op)konvertering? mm

Har følgende huslån
1) RD4%(afdragtfrit) kr 1490000 (løbetid 27½ år)
2) Boligprioritet kr 1400000 (aktuelle Eff. rente 5,67%)
3) Boliglån kr 450000. (aktuelle nom. rente 6,923%)

De ikke betale afdrag indbetales pt. på ratepension (puljevalg: middel-risiko) ~ 16000/mnd.

Ejendomvurdering er nu af en størrelse således at lån 1)-3)alle kan indholdes i 80% af denne.
1) Boliglånet bør/skal vel “konverteres" – men til hvad?
2) opkonvertering eller “skrå" konvertering af RD4%? evt incl boliglån?
3) har endvidere tilbud i anden bank på boligkredit med eff. rente på 5.35%. skal man skifte
4) andre kombinationer/forslag?
5)kan indbetaling på ratepension alligevel ikk betale sig (skal man evt skifte til bankrente på aktuelt 4,5%)

Synes det er svært at gennemskue hvad der mest fornuftigst, som renteudviklingen mmm. er lige nu.
Og det er i særdeleshed vanskeligt at få fuldstændige oplysninger om eksempelvis de reel omkostninger ved forskellige valg når man henvender sig til forskellige kreditforeningers og bankers sælgere/rådgivere.

Er der nogle der kan komme med nogle fornuftigt betragtninger til min situation – og dermed sikkert også mange andres?