omlægning fra banklån til realkredit
-
Indlæg -
Vil lige høre jeres mening om en manøvre:
Har to banklån på hver 500.000. Det ene til 5,55% det andet til 6,5% (5,5 er en såkaldt boligkredit, men uden pant i huset).
Overvejer at lægge begge lån om til et samlet F1 på en million. – til nuværende rente 3,17
Hvilke omkostninger vil der være ved at lægge om?Som jeg ser det så vil vores risiko ved at lægge om jo ikke ændre sig, men er der noget jeg overser som jeg bør tænke ind i mine overvejelser?
Samlede omkostninger 22.834,50
Omkostninger til os 6.034,50
– stiftelsesprovision 0,00
– kurtage 1.534,50
– lånesagsgebyr 2.000,00
– ekspedition af ejendomssag 2.500,00
Omkostninger andre 16.800,00
– var. tinglysningsafgift 15.400,00
– fast tinglysningsafgift 1.400,00Ovenstående er omkostninger hos RD, incl. tinglysning.
Hvis de 2 banklån er tinglyst med procentafgift kan stemplet genbruges, hvorved der spares 1,5% stemplet, det er dog 7.500 kr pr. lån, hvis de kan genbruges.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.