Refinansiering Flex November
-
Indlæg -
Hej.
Vi fik i november hjemtaget et 1 årlig flex lån til en rente på 6,13%. Vi skal til November refinansiere vores lån.
Vi går og overvejer om hvad vi skal vælge. Vi har overvejet lidt at tage en f5 eller måske højere, da vi ikke har noget imod at betale en lidt højere rente, så længe vi stadig får en god besparelse ud af det.
Og der vil jo være en fin besparelse hvis man ser på at vi har en rente på 6,13% mod en evt rente på ca 3,5%
Hvordan bliver kursen opgjort for vi fik jo vores lån til en kurs 96,7 og det nye lån ligger på ca. 101?
Er der evt nogen der har lidt gode råd eller erfaringer med henblik på refinansiering, vil jeg meget gerne høre dem?
Mvh
Martin
Kursen på et flekslån er sådant set ligegyldigt.
Kursforskellen bruges til at udregne renten (lidt besværligt), udfra samme ydelse på lånet. Så er kursen under 100 er renten på lånet over 4%, men er kursen over bliver renten på under de påtrykte 4%. De korte lån (F1,F2 og F3) optages pt. i 2% obligationer, så her regnes renten i forhold til de 2%.
I skal kun vælge et F5-lån, hvis I er sikre på ikke at ville sælge i løbet af de 5 år, men risikoen for kurstab ved utidig indfrielse er noget lavere nu, end ved en højere rentesats.
Okay, så man skal ikke gå ligeså meget op i kurserne som man skal med fastforrentede obligationer eller hvordan?
Vi har lige købt huset og regner ikke med at skulle sælge foreløbig. Så hvis vi regner med at blive boende, så ville du anbefale et f5 eller hva?
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.