Fastkursaftale
-
Indlæg -
Vi er et ældre ægtepar,der har købt ny bolig på projektstadie.
Boligen er først klar pr.1.04.11.det er jo 8 mdr.til.
Vores bankrådgiver,hvis bank samarbejder med totalkredit
anbefaler at kurssikre.Vi skal have et kreditforeningslån
på 1 million kr.og overvejer et x 3 afdragsfrit.
Hvad er det sikreste og billigste?
8 måneders kurssikring, det bliver nok ret dyrt!
I må jo spørge, hvilken rente, der tilbydes (altså kurs på de X3-obligationer).
I kommer jo til at betale rente for de 8 måneder I vil kurssikre i.
Tak til thsv for svaret vedr.fastkursaftale
Det vil vi så få undersøgt for der er vel ikke andre muligheder?
Søren P.Hansen
Generelt kurssikrer man ikke flekslån, det er simpelthen for dyrt…
Hvis kursen er vigtig, så vælg noget fastforrentet..ellers så accepter at man kun kender renten en kortperiode.
Jeg synes helt klart, at I skal afvente, at I kommer tættere på. Når tiden nærmer sig, så kig efter om der ligger et 30-årigt fastforrentet afdragsfrit tæt på kurs 100. I øjeblikket ligger 4% på kurs 96,15, som er lige i underkanten, men hvis I kan få kurs 97 eller bedre, så vælg det.
Ligger kurserne meget dårligere end det, så er kurstabet for stort, og jeg vil i stedet anbefale, at I vælger et F1 (et-årigt-flex) uden afdrag som en slags parkeringslån. Fordelen (den eneste) ved F1 er, at den altid handles til kurs 100, og når så renten stiger eller falder, så kan I lægge om til den faste rente, som først kommer i kurs 100.
Så vil I komme i sikker havn og senere kunne konvertere op og ned med hhv. lavere gæld og lavere ydelse som resultat.
Tak til Real Torben for dit indlæg vedr.fastkursaftale.
Ja,vi er efterhånden blevet lidt klogere.Hvis vi vælger at kurssikre
så har vi fået det råd at se hvordan situationen er omkring
årsskiftet.Hvis vi ikke vælger at kurssikre så lyder dit råd
meget fornuftig,men jeg er ikke klar over hvad det koster hvis man allerede
efter 1 år skal lave en låneomlægning?Men det kan jeg selvfølgelig få oplyst.
Med venlig hilsen Søren P.Hansen
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.