3% lån
-
Indlæg -
Hej
Jeg har en lejlighed som jeg skal til at sælge om ca. ½ år i den forbindelse har jeg et 3 % lån på knap ½ mill. optaget til kurs 100 hvor kursen er nede på 94,5 lige i øjeblikket.
Hvordan plejer man og gøre ved salg hvis køber er interesseret i at overtage et “billigt" lån ?
Hej
Hvis køber ønsker at overtage lånet, skal han ansøge kreditforeningen om gældsovertagelse. Det foregår på den måde, at han bliver godkendt og overtager lånet til markedsværdien (aktuel kurs på obligationen). Hvis lånet der overtages er under 80% af handelsprisen, kan køber optage nyt ejerskiftelån for det resterende beløb op til 80% af handelsprisen.
Men typisk vil køber ikke overtage gamle lån, da et nyt lån kræver mindre likviditet, hvis det afvikles over 30 år eller måske er afdragsfrit i nogle perioder.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.