Boliglån i det uendelige
-
Indlæg -
Vi har et boliglån i Sparekassen Sjælland, Ringsted hvor vi i forbindelse med huskøb optog boliglån på kr. 350.000,-. Nu her 3,5 år efter skylder vi stadig det kr. 350.000,- da renten gang på gang sættes op og tænker at når renten sættes op igen ender det sikkert med at at vi om nogle år skylder 1/2 million. Vi har faste gode job og har aldrig af negativ konti. Er der ingen regler for bankers måde drive virksomhed på ?
Hvad er den oprindelige løbetid jvf gældsbrevet, hva er ydelsen og renten ?
fortsættelse af indlægget: vi har i de år indbetalt kr. 135.000,-
Hej Bangee! indbetaler kr. 3.100,-pr. mdr.og rente 11,25
Sæt 2.500k – 3.000 kr. ekstra ind på boliglånet om måneden, så får I hurtigt skovlen under gælden. Derudovre skal I have fundet jer en billigere bank, som ikke kræver ågerrenter.
Såfremt I er solvente og har en nogenlunde økonomi, bør I let kunne opnå en boliglånsrente under 9%.
I Arbejdernes Landsbank kan I eksempelvis få et boliglån med 80-100% belåning til en pris på 6,25% – 9,25%.
Hvis belåningen er over 100% er det dyrere, så koster lånet 8,00% – 11,00%.
Tak for svaret og ja det er sikkert tid at rykke videre. Vi er solvente, har orden i økonomien og er flere gange fået lovning på lavere rente, men nu er tålmodigheden ved at være væk. Har dog en mødeaftale som sidste chance med banken, men vil undersøge banken som du henviser til.
Jeres ydelse er alt for lav og har været det lige fra starten. Selv med en lav rente på 6% ville I kun afdrage 1350 kr/md og det er ikke nok med en så voldsom gæld.
Iøvrigt er jeres fradrag jo så også steget i takt med at renten er steget så 1/3 af stigningen burde I uden problemer kunne lægge gratis fordi Skat betaler den.
Hej Michael ! Tak for dit svar. Renten er fordoblet på de få år, men lånebeløbet er det samme. Lånets løbetid var oprindeligt 20 år. Det er os selv som ikke har været vågne nok, men jeg vil kalde det uanstændigt.
Må man spørge om I har garantbeviser i sparekassen, idet disse får de bedste vilkår hos dem?
Ja min hustru er ungdomsgarant
Kan også tilføje at vores rådighedbeløb til 2 voksne er ca. Kr. 15.000,-.
Så gp 11,25% er åger renter med 11% er ikke?
Tror er mere at hente her ved øger afdrag en at bekoste på bank skift.
Kære Test ! Tak for dit svar.
Og hos Nordea er renten for en boligkøbsprioritet på 6,7% for alle fordel+kunder.
Ved dog ikke om de vil overtage jeres lån, når nu at belåningen er kommet over de 100%.Men god ide at forøge afdraget og få afdraget det dyre boliglån først.
Prøv evt. at få lagt jeres realkreditlån om til addragsfrit, så alt afdrag kan kanaliseres til det dyre banklån.
Og danske bank kan tilbyde bolig lån fra 5,75 %
http://www.danskebank.dk/PDF/Priseksempler/Priseksempel-Boliglaan.pdf
Men det må man jo ikke skriver her på stien
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.