Kan ikke få talene til at passe
-
Indlæg -
Hej,
Hvis jeg ser på Nordea Prioritet Boligkøb lån så prøver jeg at finde ud af hvordan de kommer frem til de tal de har f.eks den samlede ydelse 472.224kr.Jeg har prøvet følgende beregnere men begge giver et anderledes resultat dog tæt på men jeg burde få præcis samme tal eller ?
http://www.laaneberegner.dk/beregn_laan_aaop.php
Hvad gør jeg forkert ?
/donnib
1) Nordeas beregning passer perfekt med Excels beregning: Ydelse(6,7%/4,80;-259100)*80.
2) Hvis du ændrer til den årlige rente i dit link:
http://www.beregnlån.dk/?amount=250.000%2C00&stiftprov=9.100%2C00&monthomk=0%2C00&yrate=6%2C7&months=240&pmt=1.988%2C63
Det lidt billigere resultat skyldes de månedlige betalinger, og vil bedre afspejle virkeligheden, hvor der jo netop er et indestående på modkontoen, der formindsker rentebetalingen.
Den beregnede rente ialt er dog helt hen i vejret, det rigtige beløb er 211.878,04 kr og ikke Renter ialt: 470.718,94 kr.Så din fejl er at benytte månedlig ydelse, hvor Nordea regner med kvartårlig ydelse, et forhold man har kendskab til, når man har haft et lignende lån.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.