Hvilket realkreditlån? (førstegangskøber)

Det er et godt spørgsmål som ikke let lader sig besvare.
Ønsker i lån med fast rente eller variabel(flex)?
Ønsker i afdragsfrihed i en periode (op til 10 år)?
Ønsker i at betale lånet tilbage på 10-20 eller 30 år?

De fleste realkreditinstitutter har nogenlunde samme rentesats på sammenlignelige lån, men vær opmærksom på bidragssatsen (det de snupper for at “administrere" lånet). Her kan der være en betydelig forskel. Afdragsfrihed og høj belåningsgrad giver høj bidragssats.
Mit bedste råd skal være at indhente tilbud fra MINDST to realkreditinstitutter.
Realkredit Danmark (gift med Danske Bank) og Nykredit/Totalkredit er nok de største.
Nordeakredit er gift med ja…… Nordea
BRF kredit er nok det mindste og måske også det billigste.

“Jeg tænker at få en løbetid på mellem 20-30 år, jo hurtigere afdraget, jo bedre, da jeg ikke kan lide at være i gæld."

Gæld under 60% af ejendommens vurdering er ikke særlig farlig, mens bankgæld til høj rente skal undgås med en ildtang.
Drop lån med kortere løbetid end 30 år, så længe kærestens indkomst er lav, ja mit valg ville være afdragsfri belåning op til 60% og afdrage resten de første 10 år, altså Totalkredits 2-lagsbelåning.
Omk. ved forskellige RK-institutter er nogenlunde ens, så vælg det din bank samarbejder med.
Tag et møde med banken og få klarlagt om de vil hjælpe med at fiansiere jeres huskøb, og husk der omk. til skøde, belåning, advokat og flytteomk. ligesom I skal have penge til møbler, haveredskaber og housewarming. Regn derfor med 1,6 mill. i total gæld ved køb til 2,0 millioner.