Er omlægning for dyrt (til 2,5 pct.)
-
Indlæg -
Hvornår bliver kurstabet for stort?
Vi har to lån (3,5 med afdrag og 4,0 uden afdrag). Vi overvejer at skifte begge over i 2,5 med afdrag (28 års løbetid = nuværende låns løbetid).
Kursen på 2,5 lige nu giver os en omkostning ved omlægning et stykke på den forkerte side af 100.000 kr. Vi skal – alt andet lige – ikke ud af lånet før tidligst om 12-15 år. Til gengæld vil vi gerne have samlet lånene til en lav rente og fjerne usikkerheden/udgiftshoppet om 8 år, når afdragsfriheden på 4,0 pct. lånet udløber.
Jeg ved godt, at der er mange variable i beslutningen, og at det er umuligt at svare entydigt på, men har I alligevel nogen holdninger til, hvor smertegrænsen på kursen cirka ligger?
vh
For 3½% lånet er smertegrænsen kurs 99, mens den er omkring 97,5 for 4% lånet, lidt afhængigt af hvor stort jeres lån er.
PS: Kurstabet er ikke en omkostning, da kursen ved indfrielse om kort tid jo er ca. den samme som I optager til.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.