Banklån over i Realkreditten
-
Indlæg -
Hej alle.
Min kæreste og jeg købte i sommers hus sammen og har siden hen renoveret en del, vi mangler dog stadig overetagen.
Huset stod til 2,5 mio. kr. da vi købte det. Vi købte hurtigt og endte med at få sælgerne presset ned i 2,2 mio kr.Vi har i dag fået vurderet huset i forbindelse med en færdigmeldning af vores nye køkken og har fået det vurderet til 3,1 mio. kr. Vi har selv smidt en del penge i renoveringen og skylder i dag 1.9 mio kr. i realkredit og 350.000 kr. i banklån. Vi har et F5 lån i realkreditten og boliglånet har en rente på 7 %.
Da boliglånsrenten er ret høj og vurderingen gør det muligt for os at få lagt hele boliglånet over i realkreditten er dette selvfølgelig ret fristende for os. Vi er dog meget i tvivl om hvad denne konvertering vil koste???
Håber at der er nogen som har mere forstand på dette end vi har, som vil hjælpe. 🙂
Jamen indhent da nogle tilbud hos forskellige banker / realkrediter på ét samlet lån på 1,9 mill.
Så får I alle tal sort på hvidt så i kan sammenligne.
F5-lånet var en dum fejl, når I ville forbedre huset, da I har bundet jer til en højere rente i 5 år, end der gældende nu, så I kan ikke umiddelbart omlægge til at stort RK-lån uden en ret stor overkurs.
Der er plads til hele jeres belåning indenfor 80% med den nuværende belåning så er meget nærliggende at bede om et tillægslån som realkredit.
Hvad det præcist koster er bank bedre i stand til at fortælle dig.
http://www.realkreditraadet.dk/Statistikker/Prisguide/Fastforrentet_tillægslån_med_afdrag-1.aspx
RKRs opslag giver en formodning om hvad det koster.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.