Bolig køb og lån
-
Indlæg -
Hej
Vi har købt et hus, og er igang med at fastlægge vores lån, vi har skrevet under på en fondsnota for at fastlægge lånet nu da vi mener renten er god, 99,18 på et fastforentet 3% lån. Men nu kan jeg se at kursen stiger på lånet. Så kan man annullere denne fondsnota hvis den kommer højere op? Vi skal overtage huset den 1 december så vi har lidt dage og løbe på inden det hele skal være på plads.
Hvornår vil i mene det kunne svare sig at tage et 2,5% lån i stedet for et 3%Hilsen
Mads
Har I købt hus, Mads Larsen?
Jamen, så hjertelig til lykke med det.
Hvad står der i den fondsnota, som I har skrevet under på? Nu kender jeg nemlig ikke lige dette begreb, idet en fondsnota normalt er noget der udstedes ved køb og salg af værdipapirer.
Jeg håber I er i god dialog med banken vedr. låneoptagelesen, da den jo også kan svare på dine spørgsmål eller har I slet ikke spurgt dem vedr. dit stillede spørgsmål her?
At kursen stiger efter I har skrevet under på en låneaftale er udelukkende til jeres fordel – medmindre I har indgået aftale om kurssikring. Lånet udbetales først når I overtager huset og den kurs der står på jeres lånepapirer er blot den aktuelle dagskurs (igen: sagen er anderledes hvis I har aftalt kurssikring).
Nej, man kan naturligvis ikke fortryde en bindende underskrift så I er for sent ude nu hvis I ønsker et 2,5%-lån. De overvejelser du lægger for dagen skal udredes inden man sætter sin underskrift på et lånedokument.
Vi har ikke underskrevet lånet endnu, kun kurssikringen.
Kurssikringen er jo en del af låneaftalen så det du skriver giver ikke rigtigt nogen mening
Ham der er lavet en fonddnota med kurssikringen som vi fik og underskrev fredag.
Papire på lån + diverse.er først modtaget igår
% ham og fondsnota
I har helt sikkert lave en kurssikring/kurskontrakt i et mindre antal dage, banken har så disse dage til at indhente Jeres underskrift på lånetilbuddet. I har derfor sikkert også en mundligt aftale som er bindende, så I hænger på den.
Men ring da og spørg banken.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.