Hvad gør man hvis banken har lavet en fejl
-
Indlæg -
Vi optog i 2013 et realkredit lån og et bank lån. Vi købte et hus til 1.050.000 kr og lånte ved siden af ca. 200.000 kr inkl. stiftelsesomkostninger til at renovere for, samlet altså 1.250.000 kr.
Nu står vi i den situation at vi overvejer at sælge huset, hvorfor ejendomsmægler har hentet vores realkreditlånsoplysninger frem som lyder på 1.155.000 kr, og ud over det har vi et banklån der startede på omkring 235.000 kr. dvs. 1.390.000 kr. – hvad er der lige gået galt her? Selvfølgelig burde vi have set det noget før, men vi har begge undret os over det og er først nu kommet til at tale om det. Hvad gør vi?
Hvad får dig til at tro at banken har lavet en fejl? Du nævner intet om hvilket realkreditlån I har, men der kan meget vel være et stort kurstab som tillægges hovedstolen. Optager I fx. et fastforrentet RK-lån på 800.000 kr. til kurs 93 tillægges 56.000 kr. gælden + stiftelsesomkostninger, tinglysningsafgift mv. Er der i stedet tale om et F5-lån som skal indfries udenfor en refinansiering skal det indfries til dagskursen hvilket betyder en overkurs
Kære CK88,
Gå tilbage og kig på hovedstolen på jeres realkredit lån og på jeres bank lån, det er hvad I lånte i 2013, derefter sammenlig det med rest-gælden (hvad I skylder nu 1.155.000 + 235.000).
Eller henvend jer til jeres bank, og spørg om de kan sætte jer regnestykket op for jer – og hvorfor lånet er højere end I regnede med. Det 99% sikkert, som Michael skriver pga. kursen på obligationerne.
/becool
Hej kan ret nemt afgøres – hvilket lån optog i og til hvad kurs?
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.