F5 eller fastforrentet for lejlighedskøb?

Hej Mybanker,

Jeg står på kanten til at købe min første ejerbolig. I den forbindelse er jeg i gang med at indhente tilbud fra diverse banker. Jeg synes dog stadig, det er lidt en jungle – selv efter diverse excel beregninger og gennemgang af lånetyper.

Lidt info:
Indre Kbh, historisk set attraktivt område, kvmpris i den højere ende
Pris ~ 3,2m
Egenbetaling 300.000
Horisont: 5-10 år i boligen
Forventer at renten stiger indenfor en kortere årrække

Jeg forestiller mig en model, med 80% realkredit, ~8% egenbetaling og banklån for resten. Planen er at afdrage banklånet asap, hvilket bør kunne lade sig gøre indenfor 5 år.

Spørgsmålet er så, om jeg bør gå med F5 eller fx fastforrentet obligationslån – og hos hvem?

/Anders