Forslag til finansiering fra ejerlejlighed

Hej MyBanker,

Jeg har sporadisk læst med i debatterne herinde og kaster mig nu ud i at skrive mit eget indlæg i håb om gode råd og hjælp.

Jeg er 28 år, med fast stabilt job. Jeg er desuden kommende (førstegangs) ejerlejlighedsejer i Aarhus.
Min kæreste (studerende med 2,5 år tilbage) og jeg har købt lejlighed og skal til møde i næste uge med banken ift. valg af låntype.
Vores plan er, at vi bor i lejligheden i 4-5 år – næste skridt bliver en ejendom et stykke væk fra Aarhus.
Vi ønsker efterfølgende at beholde lejligheden til udlejning (opsparing), hvis muligt. Vi er klar over, at risikoen for at det kan give et økonomisk tab, i så fald at vi er nødsaget til at sælge til den tid – det er ikke derfor jeg skriver dette opslag.
Ved fraflytning (om 4-5 år) har vi indfriet banklån og vi vil omlægge realkreditlånet til et fastforrentet lån.

Mit spørgsmål går på hvilken lånetype vi bør vælge ift. vores ønske?
Vi optager lån i gennem Totalkredit.

Pt. er vi blevet rådet til at optage enten:
a) F-kort med 5 års afdragsfrihed på realkreditlån
b) Fastforrentet obligationslån, 2,50% med 5 års afdragsfrihed

Informationer:
Pris: 1.685.000 kr.
Udbetaling: 85.000 kr. (5%)
Egen opsparing: 120.000 kr.
Mulighed for lån i familien: 100.000 kr.
Årlig husstandsindkomst: 440.000 kr.

Jeg håber, at alle nødvendige oplysninger er med.

På forhånd tak.