Spare på tinglysning på skøde
-
Indlæg -
Er der måder man kan spare på tinglysningsafgiften på skødet? Altså udover at dele gebyret med sælger?
Jeg kan Google mig til, at man f.eks. kan overtage ejerpantebrev fra sælger, men kun hvis der f.eks. er tale om en andelsbolig.
Andre måder?
Du får da lige rodet tingene sammen.
Der er ikke skøde på andelsboliger!
Tinglysningsafgift for skødet til en ejerbolig er for øvrigt 0,6% af købesummen eller den off.vurdering, de præcise regler kan du let finde og 1.660 kr i fast afgift.
Derudover kan 1,5% fra eksisterende belåning overføres til nye lån du optager ved et køb til 2 mill. med lån for 1½ mill. er det immervæk 22.500 kr sparet, hvis der skal lånes mindst 1,5 mill. i hovedstol.
Igen er der de 1.660 kr i fast tinglysningsafgift pr. pant.Førhen kunne det ofte betale sig at overtage eksisterende belåning, da gebyret for ejerskifte var lavere end for et nyt lån og man ydermere kunne spare noget sikkerhedsstillelse, men nu er gebyrer for det skruet op og det er normalt en ulempe at noget af løbetiden er brugt af det oprindelige lån.
Ok, tak for svar. Man skal ikke tro på alt hvad man googler sig til 🙂
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.