Kan vi mon købe huset?
-
Indlæg -
Hej,
Jeg håber der er nogle der kan komme med en idé til om vores tanker overhovedet er mulige. Kort fortalt ønsker vi at købe et hus af familien.
Købspris 1.550.000 Kr
Off. vurdering: 1.400.000 Kr.
Ejendomsmægler vurdering: 2.000.000Vi har SU gæld på 450.000 kr, som vi skal afdrage på om et år.
En anden gæld på 50.000 kr i en anden bank, (tidligere salg af ejendom under finanskrisen som er blevet afdraget på, gælden har været 170.000 kr)
Indestående “formue" 90.000 kr + en kassekredit på 50.000 kr.
Årsindkomst før skat: 760.000 kr.
Rådighedsbeløb pr. måned nuværende: Ca. 19.500 krEr det hel hen i vejret at gå i banken på nuværende tidspunkt?
Jeg har for nylig været i banken for at få regnet på et muligt huskøb. Jeg fik afslag, med den begrundelse at min negative formue ikke kan vendes til positiv i løbet af max 5 år. Det er åbenbart en generel regel bankerne skal følge, at al gæld der ikke vedrører huset, skal kunne være vendt til positiv formue indenfor de første 5 år.
Mit SU lån vil tage mig 10 år at blive kvit. Skal jeg lægge så stort afdrag på SU lånet, at det kan indfries på max 5 år, vil det gå for hårdt ud over det månedlige rådighedsbeløb. Så medmindre I har mulighed for at få det store SU lån væk på max 5 år, tror jeg desværre det bliver svært for jer at få igennem. Men det kan aldrig skade at spørge 🙂
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.