Andelsbolig, valuarvurdering

Jeg er med i bestyrelsen i vores andelsboligforening. Vores andelslejligheder er netop blevet valuarvurderet. Mit spørgsmål er: 

Vi har et realkredit/obligationslån. Skal der tages højde for den urealiserede kursgevinst i prisen ved salg af en andelsbolig? eller er det valuarvurderingen, som andelsboligen skal sælges for?

Håber det giver mening :)

Hilsner fra Dorthe N