Boligkøb ed svigerforældre – anpart størrelse
-
Indlæg -
Vi har igennem længere tid kigget på ejendom med mine svigerforældre.
Sagen er den at vi ikke har økonomi til at låne 3 mio som huset koster.
Sammen vil vi godt kunne låne med hæfter så 25% hver os 4 parter.
En rimelig fordeling ville være 1/3 til svigerforældre og 2/3 til min kone og jeg. Sådan kan man ikkelåne pengene.
Kan man vita
Jura og kontrakt gøre det således at vi optager et lån med 50% hver, men at vi betaler 2/3 og kan få rentegevinst på 2/3 også?
Uanset hvad skal i ha en advokat på så diskussion må i ta med advokaten. Mvh en uanset hvad kontrakt i laver kan kommer i alle til at hæfte for hele gælden
Når man låner penge til køb af ejendom sker det altid med solidarisk hæftelse dvs. alle debitorer hæfter 100% for hele gælden. Det har I ingen mulighed for at ændre på. Alt andet ville stille kreditor i en håbløs situation hvis den ene ikke kan betale fordi kreditor derved ikke kan sende huset på tvangsauktion – man kan ikke sælge 50% af et hus. Sagt med andre ord vil pantet reelt være værdiløst.
Hvis I ikke har pengene selv til køb af ejendommen må I slå den tanke ud af hovedet. Lad være med at hive familiemedlemmer ind i et køb de reelt ingen interesse har i.
Så må jeg lige forklare mig yderligere:).
Det er en ejendom mine svigerforældre også skal flytte ind i:).
Vi vil bo der begge familier. Men mine svigerforældre bør ikke have en 50% udgift i den forbindelse.
1/3 er en passende udgift ift behov og rimelighed for dem, mens vi påtager os 2/3.
Vi vil bare “være nødt” til at låne 1.5 mio hver.
I kan fordele udgifterne som I har lyst, men I kan IKKE låne 1,5 mio hver. I vil låne 3 mio samlet og alle vil hæfte for hele gælden.
Ja det er rigtigt vi 4 låntager hæfter i samme størrelse.
Jeg ved også godt at vi kan dele udgifter som det passer os.
MEN som jeg skriver i mit første indlæg, kan man gøre således at mine kone og jeg har rentegevinst og udgifter på 2/3?
Det er det jeg gerne vil vide og om man via dokumentation kan skrive sådanne betingelser ind?
“rentegevinst" du vist ikke klar over hvor lidt rentefradragsretten har af skatteværdi i dag`?
om ikke andet kan i jo fordel det via jeres interne betaling.
hvis i har noget i kikkerten synes jeg som sagt bare i skal ofre den ekstra snak med advokaten. Der mange andre forhold som arv
i hæfter ikke for sammen størrelse, men all for det hele.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.