Hvornår bør kreditf.-lån opsiges?

Jeg har et 5% 30 årigt lån jeg planlægger at omlægge til et 3% 20 årigt lån (når kursen i løbet af sommeren bliver tilstrækkelig høj), men hvornår er det mest fordelagtigt at opsige lånet?

Min Bank siger, at mit kreditforeningslån bør opsiges inden d. 31. 6. til indfrielse d. 1. 10., uden kurssikring kan jeg risikere at skulle betale extra renter for uden den almindelige ydelse.

Den lokale ejendomsmægler siger, at jeg skal opsige mit lån senest d. 31. 7., hvis jeg vil slippe for at betale ydelse i op til 2 måneder, men der kan komme en extraregning ifa. differencerenter.

Jeg er temmelig forvirret, er her nogen der kan forklare, hvad der sker, når jeg opsiger mit lån til indfrielse d. 1. 10. og hvornår det er mest fordelagtigt?

mvh. Klaus