Mindre lån til andelsbolig
-
Indlæg -
Hej mig og min kæreste vil gerne købe en andelsbolig til omkring 1 Million kr
Vi har 800.000 og vil derfor skulle låne 200.000 cirka
Vi har en forholdvis lav indkomst så at spare restbeløbet op vil tage en del tid
Er det nemmeste/billigste at kigge på andelsboliglån eller er der andre bedre muligheder når beløbet er så forholdvis lavt ?
Alternativet er forbrugslån, så andelsboliglån er klart det billigste med en rente på 4,2%.
Beløbet er måske ikke så voldsomt, men når i skal bruge lang tid på at afdrage det bliver renten vigtigere end oprettelsesudgiften.
Jeres lån på 200.000 kr vil koste ca. 10.000 kr inkl. tinglysning af pant på 210.000 kr.
Så vi sammenligner en kassekredit på 10% mod Swedbanks andelskredit til 4,2%, ligepunkt inkle skattefordel af renter er 3 år ved en ydelse på 6214 hhv 6450 kr om måneden.
Løber lånet i 5 år til en mdl. ydelse på 3.885 hhv 4.250 kr er jeres besparelse på 11.500 kr ved at vælge andelslånet.
Faktisk er Swedbanks gebyr på 3.000 kr, og en vurdering er nok ikke nødvendig, hvis I kun skal belåne 20%. En mdl. ydelse vil derfor være på 2.124 kr ved en løbetid på 10 år og lånet ydes som kreditlån, så indestående på modkonto forrentes med de samme 4,2%.Forespørg derfor i Swedbank om de vil låne jer pengene.
http://Www.andelskredit.dk tilbyder i øjeblikket en fast rente i 10 år på 5,25% når man låner indenfor 0-40% af boligen. Det er måske også værd at overveje, hvis I vil gerne jeres ydelse fremover…
http://www.andelskredit.dk/rentesatser/
Rentesats på 6,25% ved 0-80% belåning og fast rente i 10 år. Oprettelsesgebyr til AK på 5.000 kr udover de 1.660 kr til tinglysning af pant og evt. 1,5% stempel.
Der har dog tidligere været tråde om firmaet bag: Særlig Kredit A/S
Om det er et seriøst foretagende er svært at regne ud på de oplysninger jeg kan finde.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.