Nykredits nye F-Kort lån
-
Indlæg -
Vi står og skal optage lån på 1,1 mio og overvejer at vente på Nykredits nye F-kort lån(bliver rentetilpasset to gange om året), som kommer ultimo september – er der nogen der vil komme med et bud på om det er værd at vente på ift F1 lån – alternativt F5 ?
Nykredit forhøjer jo pr 1/1 15 deres bidragssatser og kursskæring ret kraftigt.
Personligt bryder jeg mig ikke om produktet fordi Nykredit har fuldmagten til at bestemme løbetiden på de bagvedliggende obligationer. Dit lån kan derfor skifte fra F1-F10 uden dit samtykke og det kan komme til at koste dyrt ved indfrielse uden for refinansieringen.
Bidragssatserne stiger for F1-F2 og lån uden afdrag. Derudover stiger kursskæringen, men det er trods alt en meget lille stigning hvis man sidder med fx. F5 inkl. afdrag.
Så kan I ligeså godt vælge Jyske F1, ulemperne er ca. de samme.
Et F-kort lån bliver dog aldrig som et F10-lån, da der skiftes rente halvårligt…
Det er kun løbetiden på de bagvedliggende obligationer med variabel rente, der kan ændres.
Kursen på den bagvedliggende obligation kan derfor ikke stige drastisk som ved en flexobligation med fast rente.Nordea har allerede det tilsvarende lån, og det er lidt billigere end F1- og F3-lån pr. lånt krone.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.