Omlægning lån i spansk bolig

Vi har et 4% afdragsfrit lån (i Nykredit) i vores spanske bolig, købt 2005. Afdragsfriheden udløber næste år og det er vi sådan set ok med. Da det er på 4%
tænkte vi bare, at det må da kunne gøres billigere med dagens lave renteniveau. Bad Nykredit om tilbud -kostede i første omgang 3-4000 kr for en uafhængig nyvurdering – men den var ok, stort set intet værditab på de 9 år (det er er ganske attraktivt område, det vidste vi).
Men nu siger nykredit så pludselig, at de kun tilbyder lån hernede med variabel rente? Ganske lav rente, ok, men variabel, så man ved jo aldrig…
Vi ville gerne have et fastrentelån med afdrag. Vi er også indstillet på at det kun er 60% af værdien, man kan låne.

Hvad er alternativet? Er der andre danske banker som tilbyder det vi ønsker? Eller er der mulighed for at bruge en udenlandsk bank? (mener at de spanske banker har en restriktion ang. alder (jeg er 61) – er det max 70 år, så skal lånet være betalt.)
Men primære spørgsmål er altså også om vi kan finde en anden dansk bank/realkreditinstitut, som kan tage over?