Omlægning af Andelsboligforeningslån 4% lån inden det er for sent.
-
Indlæg -
Hej vi er en andelsboligforening som i dag har et 4% lån i DLR Kredit med en gæld på ca kr. 800.000,-
Vi har forespurgt DLR om det kan betale sig at omlægge dette til f.eks 2% lån.. Men det mener DLR ikke det giver nogen mening..
Vi er villig til at skifte udbyder…
Hvad mener i kloge hoveder herinde ?På forhånd tak
Rene
Giver endnu mere mening for en andelsforening at skifte til et billigere lån.
Nu nævner du ikke restløbetiden på lånet, men da du selv nævner 2% lånet må den jo være omkring de 20 år, svarende til at 4% lånet er optaget i 2005?!
Jeres ydelse nu bør derfor være omkring 66.300 kr årligt og vil falde til 59.660 kr årligt, dog lidt afhængig af den aktuelle sats for adm.bidraget og omk. til låneomlæggelse (jeg har sat dem til 20.000 kr). Jeres restgæld vil forøges med næsten 43.000 kr.Selv hvis jeres 4% lån blot er 4 år gammelt vil en omlægning være rentabel, da I så bliver gældsfri på 20 år istedet for 26 år og kun stiger en smule i årlig ydelse. Man skal huske at der ikke er fradrag for renteudgifter i en andelsforening.
Rene1111:
Det må da være en af Danmarks mindste andelsboligforeninger med en gæld på kun 800.000 kr. du bor i eller hvad?
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.