Lån fra køb til salg af hus

Har køb landejendom til 2 mill. Vi har fået lavet bankgaranti til sælger så de kan få deres penge til 1/4. Vi har et hus til salg til 2mill. Og indtil det er slog skal vi låne 1.4 mill i banken.
Vi er usikker over de to tilbud vi har fået af banken.
Når vores hus er solgt vil vi indfri lånet så der ca. Er 400000-500000kr tilbage. Er disse løsninger mon for dyre på den korte lånetid,som vi håber på det bliver
1.fastforrentet kreditforeningslån nominelt 1.430000,10 års afdragsfrihed,30 års løbetid,brutto første år 41.470,netto 29,145.
Etableringsomkostninger ca. 25,000kr inklusiv stempel
2.nordeaprioritet 1.400000kr variabel rente 3,7 brutto første år 51835 og netto 36.430
Etableringsomkostninger på cirka 20.000kr inklusiv stempel