2% eller 2.5% afdragsfrit 30 års lån??
-
Indlæg -
Er der nogen som ved hvor man kan beregne hvilket lån der er mest fordelagtigt, hvis 2% er i kurs 97 og 2.5% i kurs 100? Eller er der evt. Nogen som kan give mig et klart svar på dette?
Hvis du har lånet under ca. 8 år er det smartest at tage 2,5% i kurs 100.
Hvis du forventer at ha lånet i over ca. 8 år, vil det bedst kunne betale sig med 2’eren.Med alt mmuligt forbehold.
Du kan forsøge med en beregning på et lån på 1 mio.
Her skal du ud og låne 30.000 ekstra grundet den dårligere kurs. Til gengæld sparer du ca. 0,5% i rente hvert år.
0,5% i rente af 1 mio er ca. 5.000 kr. Renterne er fradragsberettigede. Dvs. det kun drejer sig om ca. 3500 kr. efter skat, som du sparer.
Herafberegner jeg mig frem til de ca. 8 år.
30000/3500 = 8, et eller andet.
dvs. efter 8 år krydser linjen for hvad der er smartest…..Det er selvfølgelig forudsat at renten i fremtiden bliver som idag. Hvis du begynder at gamble på om renten stiger i fremtiden, bliver regnestykket anderledes….
Dette er blot som jeg ser det – og med forbehold for at andre ser det ud fra en helt anden betragtning og med mere præcise beregninger.
😉 😉 😉
De kærligste hilsner fra Hammeren
Tilslutter mig Hammerems bemærkninger med den tilføjelse, at de fleste har omlagt deres lån INDEN de ca. 8 år ved enten Opkonvertering og/eller Nedkonvertering, så derfor vælg den rente, som er tættest på kurs 100.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.