hjælp til første gangs køber
-
Indlæg -
jeg sider og påtænker at inde for de næste 2 til 3 år at have mulighed for at købe eget hus.
jeg er fra roskilde og vil meget gerne blive i byen.pt er min situvation den at :
jeg bor i lejlighed som er forældrekøb. der skyldes ca 1300000 i den stadig og der er en ens nabo lejlighed der er soldt for 1850000 kr
dvs der er ca 550000 kr i fri værd ?hvis de 500000 brugrs til udbetaling hvordan er det så med den reg med at 5% skal man selv have og de 15% skal lånes i banken ?
ville jeg kunne nøjs med at lave et realkridit lån på resten ?
er der andre ting jeg skal være opmærksom på ?
mange hilsener mikkel
Hvis det er forældrekøb så er det vel alene dine forældre som har friværdi.
Du kan maks. låne 80% som realkreditlån, resten må du finansiere andet steds. Og ja du kan som udgangspunkt ikke låne de første 5 %
Ok
Ja det med 550000 er i teorien deres men de er villige til at køre det over i et nyt forældrekøb. 😉
Dvs hvis jeg finder et hus til 2500000 og har de 500000 selv. Så kan jeg slippe for bank lån da jeg har de 20% selv ?
Ja, frost4000, så kan du slippe for banklån, altså hvis du har 500.000 kr. selv. Måske du mener, at dine forældre vil låne dig de 500.000 kr. eller måske forære dig lidt til køb af huset.
Men forstår ikke, når du skriver at det nye hus skal være et forældrekøb….
Måske du i stedet bør tale lidt med banken om dine muligheder….
Tal med din far og mor først
HalliHallo
der er jo flere fordele ved at lave forældre køb end der ved at jeg selv sider med 🙂 derfor
Husk lige at holde pengene adskilt. Hvis det er dine forældres hus kan du ikke “bare" skyde penge i det. I så fald skal du have en ejerandel af huset ellers er det en skattepligtig gave til dine forældre
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.