Afdrag på banklån og toplån?

Kære Forum
Vi er i gang med at købe et hus, som står klar om et halvt års tid. Det koster 3.6. mio og vi har selv omkring 500.000 kr i udbetaling.
Vi overvejer to-lagsbelåning med fastforrentet (afdragsfrit) og et F3 lån i toppen. Vi er godt klar over, at der er væsentlig omkostninger ved fastforrentet afdragsfrit i bunden, men nattesøvnen er forholdsvis vigtig for os 🙂 Jeg har dog ikke regnet efter, hvor meget f.eks. F-kort renten kunne stige før end nattesøvnen bliver ødelagt, så det kan være at det er en dårlig idé 😉 Tidshorisonten er (håber vi) omkring 5 år. Hvis markedet er helt hen i hegnet, så kan vi godt bo længere tid i boligen. Boligen ligger i Kbh.

Men, kan det betale sig at afdrage på boliglån og F3 lån samtidig, eller skal hele realkreditlånet være afdragsfrit mens vi betaler på boliglånet?

Vi har Danske Bank i øjeblikket, men står klar til at løbe efter det bedste banktilbud.