Omlægning af lån, samlever i RKI
-
Indlæg -
Jeg/vi er i den uheldige situation at min samlever gjorde et dårligt huskøb lige før hun mødte mig, og endte med at ryge i RKI, for et beløb på ca ½mio. Jeg havde dog købt mig et hus inden og vi har derfor hver vores økonomi.
Jeg har hørt om folk som ikke kan låne fordi samlever er i RKI, og jeg tænker så på om det vil påvirke mig ved evt låneomlægning at vi bor sammen nu. Jeg vil kunne spare ca, 100.000kr ved at omlægge mit nuværende lån samt forkorte lånetiden med 10år.På forhånd tak
Som udgangspunkt vil en långiver, f.eks. en bank altid se husstanden under et og dermed også foretage en samlet kreditvurdering af husstanden.
Hvis du vil undgå dette, skal du være i stand til selv at betale både dine faste udgifter og dit rådighedsbeløb af egen lomme og kan til støtte herfor fremføre overfor långiver, at samlivet er opstået EFTER at du købte hus og at du indtil samlivet blev etableret selv har været i stand til at betale dine udgifter og det nødvendige rådighedsbeløb. Men noget garanti for at långiver ikke vil kreditvurdere jer samlet, kan jeg ikke give.
Modsætningsvis skal du være klar over, at I aldrig vil kunne optage lån der baseres på begges indkomster så længe din samleverske har uafklaret gæld hvilket taler for, at der bør findes en løsning på hendes gæld, enten i form af en frivillig akkord eller en offentlig gældssanering, idet jeg forudsætter, at hun ikke er eller nogensinde vil blive i stand til at afvikle gælden på 500 tkr. fuldt ud.
Men tag og drøft dine planer om låneomlægning med din bank.
Tak mors dreng.
Jeg afholder alle vores udgifter på nær maden som hun betaler til. Jeg er ikke ude efter at låne flere penge, men omlægge lånet så jeg sparer penge.
Er man nødsaget til at fortælle at man bor sammen, for i princippet, har det jo ingen indflydelse på min økonomiske formåen?Mvh
Din oplysning om, at “Jeg afholder alle vores udgifter på nær maden som hun betaler til" fortæller mig, at I har fælles økonomi.
Men fordi I flytter sammen kommer du IKKE til at hæfte for hendes gæld og omvendt. Som udgangspunkt vil man som tidligere oplyst se jeres økonomi under et og dermed også kreditvurdere jer på grundlag af den samlede økonomi.
Tag og snak med din bank og håb på, at denne kan se bort fra din samleversmisligholdte gæld, som du trods alt ikke hæfter for,
I sidste ende vil forholdet mellem en bank og dets kunde altid være baseret på tillid. En tillid som du vil sætte over styr, hvis du holder noget skjult for banken. Bliver du spurgt, vil det klogeste altid være at lægge kortene på bordet og fortælle sandheden.
Men som oplyst bør der findes en løsning på hendes gæld. Bliver i gift, opretter du testamente til fordel for hende og/eller har du forsikringer og pension der udbetales til nærmeste pårørende, vil dine midler/værdier efter din død tilgå din samleverske og dermed i sidste ende tilfalde hendes kreditorer, hvilket utvivlsomt vil glæde de pågældende.
Snak med banken om de vil give dig låneomlægningen, som typisk vil hæve kontantværdien af din belåning en smule grundet omk. til omlægning.
Ingen på dette forum kan bevilge dig lånet eller vurdere om banken vil samarbejde.
Mon ikke der kan lade sig gøre, du blev jo trods alt kredit godkendet til huset alene bassert på din indtægt. Men jo jeg ved der jo ikke. Sprøge i banken
Mon ikke der kan lade sig gøre, du blev jo trods alt kredit godkendet til huset alene bassert på din indtægt. Men jo jeg ved der jo ikke. Sprøge i banken
Mon ikke der kan lade sig gøre, du blev jo trods alt kredit godkendet til huset alene bassert på din indtægt. Men jo jeg ved der jo ikke. Sprøge i banken
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.