Fkort uden afdrag i 5 år til banklånet er væk?
-
Indlæg -
Hej vi skal købe hus her 1/9, det koster 2,25 og jeg ved intet om boliglån. Banken siger vi skal tage 2,5 procent 30 år (10 år afdragsfrit)til 3,65 inklusiv bidragssatser. Så de første 10 år er der fokus på bolig lånet. Er det en god ide at tage fkort uden afdrag i 5 år så er boliglånet i banken væk, og det her er til samme ydense netto om måneden som hvis vi kørte det sikre kort med det 30 års faste lån. Og er det muligt at efter 5 år og tage 30 års fast rente? Så spare man også en del på man ikke behøver afdragafrihed ? Kom med inputs please.
Rettelse 3,71 i rente før skat med 30 årslånet
1,34 for fkort før skat
Hold fingrene fra det 2½% lån, det bliver alt for dyrt, langt billigere at afdrage på begge lån og så omlægge lån om 5-7 år.
Alene tillæg for afdragsfrihed er 15-20% af de sparede afdrag, det kan renters rente på banklånet ikke indhente, medmindre I beholder begge lån i alle 30 år. Samtidigt er 2% med afdrag langt billigere pr. lånt krone.Fkort uden afdrag giver mere mening, der spares et langt større afdrag og kursen er ikke dårligere og man tvinges ikke op i en højere rente for at få afdragsfriheden som ved fastforrentede lån.
Du kan omlægge anytime med Fkort, kursen vil altid være tæt på 100 grundet den variable rente, som jo højst er fast i et ½ år ad gangen.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.