Hvad koster kurssikring.
-
Indlæg -
Hejsa,
Vi har købt hus som skal overtages 1/10
Vi regner med at vælge et fast 2% lån.
Nu er spørgsmålet hvad det koster at kurssikre som banken anbefaler.
Fik at vide at den idag hedder 99.3 ca. Ved kurssikringe bliver det så 98.3.
Men hvornår er det den falder. Er det pr dag. Pr uge eller hvordan kan man regne det ud. Fik at vide at det er 0.2 pr månede. Men fordi vi nu går ind i juni blev det ikke automatisk 0.2 mindre ind at kurssikre idag.
Synes det er svært at gennemskue hvornår det er smart at kurssikre.Håber der er en der har en forklaring der er til at forstå.
Fradraget stiger lineært med tiden.
Det skyldes at der beregnes et rentetab.
Kreditforeningen/banken sælger obligationerne i dag og mister derfor 2% i rente.
Provenuet indsætter de på en konto til x %.
Rentetabet bliver omregnet til et kursfradrag.Der er kæmpe forskel i fradraget afhængig af, hvem der kurssikrer
https://ugebrev.dk/finans/nyhedsanalyser/kurssikring-rd-100-gange-dyrere-brfkredit/
Afhængig af jeres økonomi og overskudslikviditet, kan det være temmelig farligt ikke at kurssikre, da i kan risikere at mangle kapital til købet af huset, når lånet er optaget.
Du spørger om kurssikring til d. 1/10 altså i ca. 4 måneder.
De oplyste 0,2 point pr. måned passer meget godt med de 2% i rente + den negative genplaceringsrente. Hertil kommer kursskæringen på 0,2-0,25 point. Så en underkurs på mindst 1 point i forhold til midterkurs er at forvente.
Kurssikringen i point formindskes pr. dag I venter, men kursen kan jo også falde 3-4 point i den periode.BRF oplyser kurser for kurssikring for typisk en måned og 4 måneder, her er forskellen på 0,75 point for de 3 ekstra måneder eller noget mere end der oplyses i startoplægget.
https://www.brf.dk/laantyper/obligationskurser
Kurssikring til d. 28/9 hos BRF for 2% er således nede i kurs 97,80 pt.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.