Flexgaranti contra obl.lån
-
Indlæg -
Jeg står overfor at skulle have et 20-årigt lån, og valget står mellem et FlexGarantilån med en kurs på over 99 og et obligationslån med kurs 97.
Pga. pensionering skal lånet indfries/omlægges om 10 år
Spørgsmålet er:
1. Ved indfrielsen før tid – taler den lavere kurs på Obl.lånet så ikke mod at tage dette?
2. Kan Obl.lånets konverteringsmulighed modsat tale for – selvom kursen ligger på 97?
1000 tak for mulige svar.
CP
Generelt, hvis du får udstedet obl. til en kurs under 100 så realisere du kurstabet hvis renten falder og du foretager en konvertering. Derfor bør man ligge så tæt på kurs 100 som muligt. 97 er dog ganske normalt.
Hvad nu hvis renten ikke falder, eller man ikke omlægger lånet?
– og man ikke sælger boligen.
Så skal man selvfølgelig vælge det lån der giver den laveste ydelse.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.