Konsekvens ved omlægning.

Hej
Jeg har et afdragsfrit lån på 2.024.000. 5% over 30 år. Plus et boliglån på 459.000
Lige som så mange andre overvejer jeg omlægning.

Er der nogen der kan give et bud på konsekvensen hvis jeg går i F1.
Min stopklods er nok konen, som jeg gerne vil præsentere for div. konsekvenser.
Vi har ikke planer om at sælge, men jeg er lidt hooked på at “score" en evt. gevinst
Kursgevinsten forestiller jeg mig brugt til at nedbringe boliglånet med.
Hvor stor er kursgevinsten?
Hvor lang tid går der før gevinsten er ædt op hvis renten stiger 1 alt. 2 %
Hvis renten falder, hvornår vil det så være smart at hoppe tilbage på fast (med afdrag)og hvad vil jeg kunne spare i afdrag?
Eller skal jeg bare tage den med ro …
Alternative råd og kommentarer er velkomne. Kom frisk.