nedlæggelse af lejemål i ejendom med 3 lejligheder
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.
Vi anvender cookies og data
Mybanker anvender cookies og data for at levere vores tjeneste, forbedre produktet og for at levere relevant markedsføring af Mybankers tjenester gennem tredjepart.
Du kan selv kontrollere dine indstillinger ved at vælge "Indstillinger". Du kan læse mere i vores Cookiepolitik og Privatlivspolitik.
Markedsføring
Vi deler dine data med Meta, Google, Bing og Pinterest for at vise dig personaliserede annoncer, målrette markedsføring til dig på andre hjemmesider og optimere vores markedsføring på disse platforme.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke eller ændre dine cookieindstillinger under Cookiepolitik.
Indstillinger for cookies og data
Her kan du selv vælge, hvilke cookies må deles med tredjepart ved at klikke på de kategorier, som du godkender. Du kan læse mere i vores Cookiepolitik.
er det muligt at nedlægge alle lejemål,således at huset fremover får status af et eenfamiliehus, eller evt. nedlæggelse af een lejlighed så status er et 2 familihus (som tidligere)
kan man udstykke til ejerlejligheder 3 stk. ( 2 stue lejligheder + 1.salslejlighed )
For at nedlægge forudsættes en konkret og begrundet ansøgning i henhold til boligreguleringsloven siger kommune (Helsingør)
Lejlighederne er små ca 65m2 hver. der er ca 1200m2 grund.
Så vidt jeg ved er det meget svært at få godkendelse til, men det er vel noget du skal i dialog med din kommune om ?
Kommunen skal godkende nedlæggelser/sammenlægning af lejligheder. En af betingelserne for sammenlægning er, at ingen af de nye lejligheder har et bruttoareal, som er større end 130 m2, så sammenlægning af alle tre lejligheder er udelukket.
Hvis ejendommen er opført tidligere end 1966, kan man ikke udstykke til ejerlejligheder. Hvis der gives tilladelse til at sammenlægge to af de tre lejligheder,så der kun er to lejligheder tilbage, kan man opdele ejendommen i ideelle anparter jf. andelsboligloven.
Lovene på området er ikke så enkle, så få hellere hjælp af en advokat, hvis det er for alvor.