betaler vi for meget /tager banken r…på os
-
Indlæg -
Hej, vi (min kæreste+2 børn) er i den situation at eje en ejendom der pt. vurderet til ca. 2900t – Finansieret udelukkende v. et afdragsfrit Totalkredit X3 lån på 2375t der netop er hjemtaget. Vi har ikke anden boligfinansiering. Derudover har vi en kassekredit med en limit på 200t i banken.Trækket er pt.160t Der er ikke lagt nogen sikkerhed til grund for kreditten. Rente pt. 7,25%
Vi har netop købt ny bil til 180t og ønsker denne finansieret og har ud over at undersøge de alm. bilfinsieringslån givet følgende oplæg til 2 banker.
Kreditten hæves til max. 400t,- og til sikkerhed etableres der et ejerpantebrev i ejendommen på 200t.
Bedste tilbud lyder pt. på var. rente på kreditten på 6,50% – er det ikke for dyrt i disse lavrentetider. Kort sagt tager de r.. på os?
Har vi overset noget, der kan gøres smartere?
Det I reelt gør er at optage et boliglån i de sidste 20% værdi af huset og i den forbindelse er 6,5% slet ikke højt. Jeg har kendskab til et par, som har brugt samme model men har mere friværdi end I har. Resultat: 10% i rente!
OK – tak for kommentaren -:)!-
Måske I skulle tale med Nordea. Deres lån udover de 80%, Nordea Prioritet Boligkøb, har en rente på 5,25%… Og så får I oven i købet samme rente på jeres lønkonto/budgetkonto/opsparingskonto. Men kan ikke huske om kreditforeningslånet, så også skal være i Nordea Kedit. Har hørt om at de gerne opretter Nordea Prioriteten, hvis de samtidig overvåger kreditforeningslånet, og så evt overtager ved næste konvertering.
Og her var linket: http://www.nordea.dk/Privat/Bolig/K%c3%b8b+af+bolig/Priser/877702.html
Renteforskel på 1,25 %-point = 5000 kr om året før skat, og så har i et fleksibelt lån i 30 år frem i tiden.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.