Tillægsbelåning og sagsomkostninger herpå.
-
Indlæg -
Hej. Har modtaget “tilbud" fra Realkredit Danmark på finansiering af tillægsbelåning, men syntes at der er store sagsomkostninger på dette. Tillægslånet lyder på 550000 kr. med en rente på 5,00 (ÅOP 5,9) over løbetid på 30 år.
Omkostninger i kr.:
Lånesagsgebyr = 2000
Kurtage = 850
Tinglysningsafgift = 9900
Prioritetskunderabet = -1000Øvrige omkostninger:
Ekspedition af ejendomssag = 2800
Gebyr for rykning af pantebreve (andre) = 600
Tinglysningsafgift (påtegning pantebreve) = 1400
I alt = 16550,00 kr.
Kan det virkelig passe, eller er det meget normalt????
RDs omk.:
Lånesagsgebyr = 1.000 (efter rabatten)
Kurtage = 850
Tinglysning af nyt lån = 2.800
Rykning af pantebrev = 600Det Offentlige:
Tinglysning af lån = 1.400
1,5% stempel = 8.300 (reelt 8.500 kr, så din hovedstol er nok ca. 565.000 kr)
Tinglysning af pantebrev efter påtegning = 1.400 krDet off. opkræver altså 11.300 kr for dit tillægslån, mens RD nøjes med 5.250 kr.
Tænk lige over det.
Beløbene ser rigtige nok ud, det er dyrt at skulle låne penge.
For resten, måske du kan spare penge ved at indfri det lån, der skal rykkes, men der er jo nok tale om et banklån, og at du skal bruge de 550.000 kr til en ombygning eller hvad?
Ja, hovedstol er 566000 kr., og pengene skal udelukkende bruges til Tilbygning…
Hvor meget er huset værd?
Hvad har I af belåning ligenu?
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.