Omlægge fra 6 % til 4 % fastforrentet??
-
Indlæg -
Kære alle,
Vi har et realkreditlån med en hovedstol på 2.080000 og en restgæld på 2.027000. Ingen banklån.
Restløbetiden er 28 år. Vi har pt. et fastforrentet 6% lån, men overvejer at omlægge det til et 4%. Vi er typerne der har det bedst med fastforrentede lån, så mit spørgsmål er, hvad I herinde anbefaler: skal vi slå til nu hvor kursen er ok, eller skal vi vente lidt og håbe den bliver bedre? Og er det i det hele taget en god forretning? Vi forventer at beholde 4% lånet i mange år fremover.
I kan spare penge i jeres daglige økonomi ved at lægge jeres lån om fra 6 til et 4% lån, men samtidig stiger restgælden på jeres realkredit lån på grund af kurstab og omkostninger. Besparelsen i ydelsen indhenter først stigningen i restgælden efter et par år. Hvorfor så gøre det? Når renten stiger, kan i lægge om igen og reducere jeres restgæld og så videre.
Så hvis i enten ønsker en besparelse her og nu eller går efter en mulig konverteringsgevinst, bør i lægge om. Det kræver en længere tidshorisont.
Hvis i derimod ved at i vil flytte indenfor kort tid, så er der ingen grund til at få jeres restgæld til at stige.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.