Kapital – lån.
-
Indlæg -
Vi har en sum penge ca. 600.000 kr. til rådighed.
Vi skylder ca. det samme på vores ejendom. 4% obl. lån med fast rente – restid 13 år.
Banken mener vi bør indfri gælden, og få et nyt lån vi kan bruge af.
På den anden side har vi det godt med at have et større beløb stående til fri disposition.
Hvad vil være klogt – vi er i tvivl.
Hvis de obligationer der skal købes for at indfri lånet er over kurs 100, er det en dårlig forretning for jer. Men er de f.eks. kurs 98, får I 2% + de 4 = 6% i forrentning af jeres penge ved at indfri gælden. Og det er jo en flot rente p.t.
Så det afhænger af dette, samt hvor mange penge I forventer at få brug fremover, og om renten stiger, så I senere kan opnå en bedre rente på indlån. Hvis obl. lånet kan indfries til kurs 100 +, ville jeg ikke gøre det, men placere pengene på 1 års indlån til ca. 3%. Jeg tror renten stiger indenfor de næste 1-2 år.
Ja banken vil gerne låne jer når økonomien er sund, det tjener de jo godt på. Det er nok derfor de råder til at indfri.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.