pantebrev

Risikoen er, at sælger ikke betaler og at grunden er faldet i værdi, så den ikke kan indbringe, det der skyldes på pantebrevet.

Det kan godt være jeg spørger dumt, men kan der ikke optages et realkreditlån i en byggegrund?

Hvis jeg var i dit sted, så ville jeg lynhurtigt få solgt pantebrevet.

Pantebreve er ikke for amatører. Jeg havde for nogle år siden selv et sælgerpantebrev i en ejerlejlighed, hvor jeg skulle have 10% i ekstraordinært afdrag ved salg.

Der skete det at den nye ejer eller køber selv ville berigtige handlen, men glemte at betale ejerskifteafdraget med det resultat at jeg var berettiget til at kræve pantebrevet indfriet til kurs 100.

du har med pantebrevet jo sådanset sikkerhed i både købere og det du har solgt. Så nej du kan roligt beholde det der er ikke en speciel stor risiko ved det. personen skal gå konkurs plus grunden skal blive mindre ind de 100.000 værd.

må tilstå at jeg ikke helt forstå om det var grunden eller pantebrevet du ville beholde i første omgang

ren, hvorfor har debitor eller køber ikke ønsket at optage et realkreditlån i ejendommen eller grunden? Idet jeg mener at dette ville betyde en lavere rente for ham. Eller er pantebrevet udstedt med samme lave rentesats?

Men måske du har foretaget en helt privat handel, måske endda uden udbetaling? I så fald er pantebrevet faktisk usælgeligt, hvorfor du så bare må beholde det, men kan forstå at du “høster" derved, så det er ikke så ringe endda.