Økonomisk rådgivning til privat økonomi
-
Indlæg -
Sidder og skal finde en bedre løsning på min privat økonomi.
Har gennem længere tid haft en begrænset økonomi pga. konen ikke har haft job.Nu er konen blevet fastansat og der er lyser tider på vej.
Har i dag en gæld som ser sådan ud.
Forbrugslån 115.000 kr
Effektiv udlånsrente 7,714%Budgetlån 20.000 kr
Effektiv udlånsrente 7,714%Boliglån 360.000
Effektiv udlånsrente 6,923%Realkredit lån 878.000
Afdragsfrit lån på 5%Samlet gæld 1.373.000 alt er i dag ved nordea og nordea realkredit.
Findes der rådgivere som kan hjælp en til en bedre løsning?
Har et landsted som er belånt med 70% til 1.200.000 kr. Har fået en vurdering på 1.300.000-1.350.000 kr på 80% af edc.
Ved omlægning af lånet til 1,3 mill skal forbrugslån fjernes samt budgetkonto (overtræk). Rest skal bruges til udbetaling på en billig bil ca. 30.000-75.000.
Vores års indtægt kommer frem over til at være ca. 560.000-600.000 kr.
Nogen der ved hvor jeg kan få hjælp til at finde den bedste løsning til mig, ud fra mine forhold. Vil meget gerne skifte bank pga. nogle dårlige oplevelser.
Jamen, det du skriver virker fornuftigt nok.Så for mig at se er det bare at tage kontakt til et par banker du synes om og så fremlægge præcist det du har gjort her. Ud fra dine oplysninger skulle jeg mene at der er muligheder.
Umiddelbart virker Anonym’s økonomi ikke så åndsvagt skruet sammen, bare lidt hårdt spændt op.
Husk at bankerne meget gerne vil sælge dig omprioriteringer (de lever af at give dig indtryk af at det er til din fordel). Husk tallet ‘Samlet besparelse over hele lånets løbetid, omregnet til nuværdi’ – det er det der reelt viser om det er en fordel, eller om det bare er at tisse i bukserne.
Og hold igen på udgifterne lidt endnu hvis du kan. Jeg kan ikke afgøre om bilen er nødvendig, men der er nok ikke lang tid til at budgetlånet på de 20.000 er væk af sig selv (og dermed ydelsen på det). Forresten kører jeg selv i en Polo som jeg købte i 1998 for 50.000 (kontant). Den holder nok 2-4 år endnu og har kostet under 4.000 i rep og vedligehold årligt.
Hej igen
Tak for jeres besvarelser.
Jeg har følgende plan
Har i dag en gæld som ser sådan ud.
Forbrugslån 115.000 kr
Effektiv udlånsrente 7,714%Budgetlån 20.000 kr
Effektiv udlånsrente 7,714%Boliglån 360.000
Effektiv udlånsrente 6,923%Realkredit lån 878.000
Afdragsfrit lån på 5%Samlet gæld 1.373.000 alt er i dag ved nordea og nordea realkredit.
Efter omlægning af bolig lån skulle min bankgæld være sådan.:
Realkredit .: 1.040.000 kr
Boliglån 360.000 kr.
Billån 50.000 kr.Samlet gæld 1.450.000 kr.
Øvelsen er nu at finde den billigeste måde, at komme hen til denne løsning. Har set at nogen reklamere med “gratis bankskifte". Hvad gemmer der sig bag dette reklame ord?
Er der nogle forslag til bank/løsning?
“Har et landsted som er belånt med 70% til 1.200.000 kr. Har fået en vurdering på 1.300.000-1.350.000 kr på 80% af edc." citat slut
Skal dette forstås sådan at du har fået en vurdering fra EDC (BRF) på 1,3-1,35 eller at du kan låne 1,3- 1,35 ?
Hvis du kan låne 1,35 så er det dette beløb du skal låne og betale dine gamle lån og bilen, så har du et boliglån på ca 100.000 ejer en bil til 50.000 og har en obligationsgæld på 1,35 mill.
Hvis du får en spritny vurdering kan du evt. få det hele som ét lån, eller hvis du snakker pænt med EDC rådgiveren (sælgeren) kan du måske få ham overtalt til at låne jer hele beløbet.
Du kan jo også kontakte andre realkredit institutter, hvis du skifter til et andet så skal boligen vurderes og det gøres ofte af en ejendomsmæglerkæde, Nordea bruger Danbolig ,RD – home, Nykredit – Nybolig, BRF- EDC, osv. osv.
Hej igen
Det skal forståes sådan, at ejemdommen er vurderet til 1,3 mill med 80%.
Ændre det dit svar?
Nogen som skal hjælp med det udtryk “gratis bankskifte"?
Boliglån Til Hus på Sønre fasanvej 40 3 sal
Allan T Nielsen
Vi Send Tilbud
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.