Kan man forhandle omkostninger ved omlægning af lån
-
Indlæg -
Hej jeg har fået et tilbud fra min bank på omlægning af mine lån om er blevet præsenteret for flg. omkostninger:
“Hermed som lovet et oprids af muligheder ved ejendomskreditten:
Ejendomskredit kr. 150.000,00
Rentesats 4,13 % variabel rente
Omkostninger:
Oprettelse ejd. kredit kr. 2.000,00
Stift. provision kr. 1.500,00
Oprettelse af sikkerhed- ejerpantebrev kr. 150.000,00 :
Tinglysning kr. 1.400,00
stempel kr. 2.300,00
Ideen er at indfri din nuværende gæld over kreditten – og samtidig sætte dit nuværende indestående på kontantkonto ind på kreditten, for på den måde at udnytte din overskudslikviditet bedst muligt."Jeg syntes det lyder dyrt, men er der nogle af omkostningerne jeg kan forsøge at forhandle om med min bank? eller er det bare faste takster? og er der nogen der kan se om rentesatsen er “rimelig"?
mvh Satya
Disse 3.700 kr er fast gebyr til det offentlige, og der kan intet gøres ved det, medmindre stempel fra et andet lån med sikkerhed i ejendommen indfris.
Bankens gebyrer forekommer meget normale, og det er jo relativt beskedent beløb du skal låne.
Rentesatsen afhænger af pantets placering i ejendommen, men passer nok meget godt, hvis det er efter realkreditlån, altså omkring de 60%. Rentesatsen er lav, hvis sikkerheden er over de 80%!
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.