Boligkøb – Førstegangskøber

Mit bud udfra det du skriver vil være:
3½% afdragsfrit RK-lån
i kombination med Nordeas boligkøbsprioritet, som er det klart billigste boliglån, da det fungerer ligesom en kassekredit og har en af de laveste rentesatser på markedet.
Et afdragsfrit F1-lån må jeg fraråde, da ydelsen på dette hurtigt kan stige til det 3-dobbelte, hvis renten stiger, det var i 2009 vi så en rente over 5% ved refinansieringen.
Dette kan hurtigt ske igen.

Du kan evt. få mine beregninger for fordelen ved afdragsfrit RK-lån ved at kontakte mig på BoligDebatten.

B.T. jeg synes helt bestemt at du skal undersøge markedet selv også istedet for blint at følge et råd som man faktisk ikke kender bevægrunden for.

bare som eksemple hævdes det ofte at nordea er klart billigere ind danske bank, men det kan jeg ikke finde belæg for:

Boligprioritet Nordea 3,9 til 6,9
http://www.nordea.dk/Privat/L%c3%a5n/Bolig/Nordea%2bPrioritet/1137032.html?vanity=www.nordea.dk79812

Danske bank 2,95-4,9
http://www.danskebank.dk/PDF/Priseksempler/Priseksempel-Prioritet-Plus.pdf

Så det bedste råd er køre raden rundt og se hvad der passer dig bedst.

Kære thsv i lige måde hvor skriver jeg at det jeg henviser til er financiering over 80%? Prøv nu at læse hvad jeg skriver og ikke hvad du tror jeg skriver.

Jeg skriver at det er et eksempel på at danske ikke altid er dyre ind nordea. I en anden tråd er der så går nogen der har fået helt samme bud over 80% som dit elskede nordea kan give.

Eksempel på nordea kunder der bliver hævet i rente findes også så uanset hvad så tro ikke at valg af bank er et valg før livet eller på hvis noget som thsv vil ha dig til at tro på at en specifik bank altid er den bedste.

Man skulle faktisk tro at du havde personlige interesser i nordea

ps ret lige under til over.,

Og min påstand er stadig at danske bank på det punkt hverken er bedre eller dårligere ind andre banker.

Der findes også eksempler på folk som Nordea har nedgraderet.

Selv er jeg yderste tilfreds med at dansk bank ind til videre ikke løber fra min aftale med dem og min nære kollega på jobbet er yderst utilfreds med at Nordea løb fra deres aftale.

Måske bør det nævnes at Thsv så vidt det er oplyst på formet aldrig har været kunde i danske bank og at den rente stigning som gp brokker sig over er ca 2%

Hej BT

Det lyder som om du er godt på vej med at undersøge markedet. Som jeg ser det har dig og din kæreste god økonomi både nu og forude, så hvis du får tilbud fra nogle forskellige banker/realkreditinstitutter og kører dem op mod hinanden vil du få gode priser (burde).
Jeg bruger selv finansnetbanken der bruger Totalkredit / Nykredit og jeg fik et tilbud danske bank ikke kunne matche og valgte dem.
Hvis jeg var dig ville jeg enten vælge det 3,5 fastforrentede eller at satse med et F1… F3 er selvfølgelig prismæssigt tæt på det samme som F1, men til gengæld er der så 3 år til refinansieringen hvor renten/markedet kan have flyttet sig. Til gengæld er der Som jeg ser det ikke lige umiddelbart udsigt til de store stigninger på renten det næste år eller to i forhold til krisen i Europa og investorernes positive syn på de danske realkreditobligationer… Der er selvfølgelig altid en risiko og det er jo mere op til dig om du vil gå med usikkerheden i maven et år eller mere eller sidde med fastforrentet og have ro i maven.
Jeg arbejder selv i en bank (ikke en bank for private, hvorfor jeg ikke kan lægge mine lån der) og jeg har flere kollegaer der gladeligt kører F1 videre fordi de regner med at renter forbliver lav, men der er desværre intet der er sikkert. Mine kollegaer har flere forskellige konstellationer hos BRF, danske, Nordea og Nykredit, men fælles er at folk har forhandlet priser…