Vi anvender cookies og data
Mybanker anvender cookies og data for at levere vores tjeneste, forbedre produktet og for at levere relevant markedsføring af Mybankers tjenester gennem tredjepart.
Du kan selv kontrollere dine indstillinger ved at vælge "Indstillinger". Du kan læse mere i vores Cookiepolitik og Privatlivspolitik.
Markedsføring
Vi deler dine data med Meta, Google, Bing og Pinterest for at vise dig personaliserede annoncer, målrette markedsføring til dig på andre hjemmesider og optimere vores markedsføring på disse platforme.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke eller ændre dine cookieindstillinger under Cookiepolitik.
Indstillinger for cookies og data
Her kan du selv vælge, hvilke cookies må deles med tredjepart ved at klikke på de kategorier, som du godkender. Du kan læse mere i vores Cookiepolitik.
thsv
Jeg er usikker på, hvad det er du mener er noget vrøvl.
I mine beregninger, har jeg regnet med en fradragsværdi på 30 procent. Dette gør jeg, for at tage højde for hvis spørger bor i en kommune med lav kommuneskat, og hvis spørger ikke betaler kirkeskat. Forskellen giver desuden en minimal forskel i det endelige resultat. Jeg kan dog godt lave beregningen med de 33,6 procent i stedet:
Restgæld: 300 000
Rente: 4 procent
Renteudgift første år (cirka): 12 000
Fradragsværdi første år (cirka): 4032
Der er således en forskel på 432 kroner i forhold de 3600 kroner jeg oprindeligt nævnte.
Hvis renteudgiften forskudsindberettes, fradragsværdien bruges til at afdrage yderligere 336 kroner om måneden på lånet. Dette betyder, der spares yderligere cirka (336 * 12 / 2 * 0,04) = 80,64 kroner i rente på lånet (hvor jeg dividerer med to, da dette er en rimelig tilnærmelse når afdragene sker i løbet af året), i forhold til hvis dette merbeløb ikke var blevet afdraget. Det yderligere afdrag giver dog et mindre rentefradrag, så besparelsen er netto cirka 53,71 kroner.
Her havde jeg så skrevet 50 kroner. Jeg beklager da, hvis de 3,71 kroner i forskal har skabt forvirring.
Hvis der straksafdrages 160 000 kroner, er gevinsten ved at forskudsindberette og merafdrage nede på 25,06 kroner.
Tak. I de regler læger man da op til at låne ud med større forsigtighed og mere fokus på betalings evne. TS henviser som jeg læser det til at man kan låne mere af boligensværdi i Kbh kontra Næstved