Anbefaling til konvertering
-
Indlæg -
Hej
Vi har et 4% fastforentet lån med afdrag. Restgæld 1.753.000
Har desuden en konto hos Jyske Bank hvorpå vi kan trække op til 100.000 med en rente på ca. 8%. Pt. har vi brug 90.000 af disse.Vi ønsker et par forbedringer på huset til tilsammen ca. 100.000.
Huset værdi er ca. 2.500.000 uden forbedringer (terasse og 2 altaner)
Vi har pt. ca. 5000 kr. i gennemsnit tilovers hver måned når alle udgifter er betalt.
Spørgsmål er om vi skal opkonvertere til fx rentetilpasninglån og hive 200.000 ekstra ud til at lukke kontoen samt betale for forbedringerne.
Eller???
På forhånd tak for gode råd…
(Jyske Bank siger Jyske Prioritetlån uden afdrag…den lugter lidt)
Tjah, en boligprioritet er jo klart det mest fleksible.
Og til et lille lån oveni et stor realkreditlån ville det være mit valg. Jeg ville ikke konvertere jeres 4% procent lån, da det bare giver højere ydelse, og kun en lille restgæld-nedskrivelse.
Fordelen ved en boligprioritet er jo, at jeres indestående forrentes med samme rente, og så kan lånet “genbruges", f.eks. til bilkøb, når I om 2 år har opsparet ca. 120.000 kr.
Renten på en boligprioritet bør være ca. 6%, så den er konkurrence-dygtig med et F1-lån, da renten ligeledes er variabel.
Tak for rådet, ganske gimrende!
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.