Valg af finansiering ved boligkøb
-
Indlæg -
Hej alle.
Vi har købt hus og skal nu tage endelig stilling til valg af finansiering.
Husprisen er 1.575.00kr.
Vi lægger 200.000kr i udbetaling.Dvs. et realkreditlån på 1.260.000kr og resterende som banklån.
Min månedentlige indtægt er ca. 35.000kr. Jeg har firmabil, så har ingen uforudsete udgifter til dette.
Min kæreste skal læse til sygeplejerske i slutningen af året og vil derfor få SU og arbejde ved siden af. Det vil give ca. 9.000kr om måneden.
Vi har ingen forbrugslån, kreditter eller lign.
Ud fra bankens beregninger med nedenstående for for finansiering, så skulle vi have et rådighedsbeløb på ca. 12.800kr om måneden.
De udregninger banken har lavet går på et F1 lån med afdragsfrihed og et annuitetslån på 8,25 %.
MEN:
– Hvad skulle fordelen være for os i at tage et F1?
– Hvordan ville i sammensætte denne finansiering?
– Andre forslag?Ser frem til at høre jeres forslag
F1-lånet giver lav rente, så I kan afdrage mere på jeres gæld.
Optag gerne realkreditlånet som type F1T med fast ydelse, men variabel løbetid.
Bed banken banken om, at boliglånet er en kredit, hvor I kan trække op til maksimum ved evt. uforudsete udgifter. Og derved opnår i bedre forrentning af jeres indestående på lønkontoen.
Alternativt bed om en kassekredit på 50-100.000 kr, og afdrag boliglånet hurtigst muligt via afdragsfrit realkreditlån.
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.