5% garantilån ved BRF – hvad bliver den nu
-
Indlæg -
Hej
Jeg kan se at BRF regulerer deres garantilån den 1.4. Når jeg kigger på cibor 6 renten i dag er den 3,14 og så med tillæg af de 0,85 bliver renten jo 3,99. Denne rente træder den i kraft med det samme så jeg allerede fra næste termin (30.6) vil få en lavere betaling på mit kreditforeningslån.
Rente på 5% garantilånet er pr. 1.4. 4,1% måske lige en anelese mere end jeg havde regnet med.
Ja, jeg måtte også have fat i BRFs kundeservice for at finde ud af det.
Jeg forstår dog ikke, hvordan det kan lande på 4,1% – ifølge nationalbanken var CIBOR6 den 1/4 landet på 3,0483 (kilde: http://www.nationalbanken.dk/dndk/valuta.nsf/side/Pengemarkedsrenter?OpenDocument ).
Er der nogen, der ved, om BRFkredit benytter en anden CIBOR-sats end en af dem, der bidrager til Nat. banken og som ikke er oplyst på http://www.finansraadet.dk :
Jeg synes i øvrigt, at det er praktisk talt umuligt at finde noget relevant information om dette på brf.dk
Jeg har nu fundet ud af, hvad forklaringen er.
Af mit pantebrev fremgår det, hvordan BRF beregner CIBOR6-renten. Det er nemlig ikke CIBOR6 den dag, hvor lånet refinansieres (1/4 og 1/10), men derimod fastsat som et simpelt gennemsnit af CIBOR6 fra og med den ottendesidste til og med den fjerdesidste bankdag i mars hhv. september + 0,95 pct.point.
På http://www.finansraadet.dk/danish/menu/faktaomsektoren/cibor/historiskesatser/ kan man finde de historiske CIBOR-satser og ud fra dem har jeg beregnet mig frem til, at CIBOR6-gennemsnittet er 3,248725. Det betyder, at renten lander på 4,098725, hvilket afrundet ganske rigtigt giver 4,1 pct.
3,24 + +0,95 giver det ikke 4,19?
Du har helt ret – og det var også mig, der skrev det forkerte tal. Det var en af dagene, CIBOR6 var landet på det. Sådan kan det gå, når man laver en hurtig copy-paste uden at se sig for. Konklusionen holder dog. De 4,1 er korrekt nok (desværre :-))
- Du skal være logget ind for at svare på dette indlæg.