RD flex 1 / Nordea Prioritet

Flekslån, så er der sikkerhed i en ejerbolig indenfor de 80%.
Hvis du senere vil skulle hæve pengene er sådan en Prioritet SDO, det du skal have.

Har du 300.000 stående på alm. indlån, så er renten ganske rigtigt nul, men hæver du 100.000 kr, koster det jo 3.350 kr årligt i rente.

Den anden konto er til finansiering over de 80 %, og her er de 5,7% en fantastisk god rente.

Omlægningsomkostningerne er ganske beskedne for sådan en boligprioritet, så jeg ville omlægge, og få et prioritetslån svarende til det stempel, der kan overføres.

Hvis du regner med at blive 95 år, så er det bedst at tage lånet over 30 år.

Det er jo en smagssag hvad man ønsker, men du vil gerne have en til at tage ansvaret for dig og direkte skrive: Du skal vælge et 30 årigt lån.

Har du i øvrigt ikke haft nogen pensionsopsparing overhovedet, da du får fuldt pensionstillæg fra det offentlige. De fleste har da nu om dage haft en arbejdsmarkespension, men måske du har været selvstændig og “glemt" at indbetale frivilligt eller hvad ved jeg?

Så vidt jeg kan se – er du gældfri – totalt set.
Du ønsker naturligvis en likviditet – og en rente i Nordea på 5,7% er alt for høj.
I Handelsbanken kan du indenfor 80% af ejendommens værdi – opnå en boligkredit på 30 år -med en rente p.t. på ca. 3,6% p.a. Denne boligkredit fungerer som en kassekredit – og du betaler kun renter af det trukne beløb.
Hvis du ikke får fuldt pensionsillæg på kr.63.000 – så kan du jo indtil 75 år – indbetale på en kapitalpension fra 2010 – uden binding.

hannibal
held og lykke med det hele.

selv er jeg kun 43 og tænker da så langsomt på hvordan man skal få det hele til at lykkes, tja for måske bliver vi jo 95 år men måske ikke? Oven i har jeg så sidste arbejdsdag om et par uger og det kommer jo også til at ha stor indflydelse på mine muligheder frem over hvor længe jeg evt skal være uden arbejde.

Som sagt synes jeg det lyder som en rimelig ide at have adgang til midlerne via en boligprioritet, ha selv sammen system. Det kræver jo bare at man er den type hvor pegende ikke brænder hul i lommen.

Som sagt ville jeg bare se på omkostninger også. Da jeg lavede min F3 (eller var det F5) om til den boligprioritet sparede jeg en hel del ved at lade den køre til udløb. Det der med at omlægge før tid også så videre er alt sammen meget godt men det koster i gebyrer, kurtage osv og man skal nogle gange finlæse papirer for at finde alle gebyr posterne.

som sagt held og lykke med det hele og lad os satse på de 95 år ikke 🙂

Ps vedr aktier og obligationer skal man efter min mening se på den kursudviklingen der evt vil være frem over og IKKE hvad man har givet for dem i relation om man sælger, beholder eller køber.

Ovennænvte indlæg bærer præg af at været skrevet at en psykisk syg og uligevægtig person, og vedkommende trænger antagelig til hurtig hjælp, da indholdet – efter min opfattelse – syntes at være under lavmålet.

Det der undrer mig er, at Mybankers Webmaster accepterer indlæg på det niveau. Nu deltager jeg i flere andre fora og jeg må ærligt indrømme, at der er der mere “kontrol", hvorfor nærværende indlæg aldrig ville blive tolereret der.

En anden ting – som Webmaster måske kan svar på – er, at jeg nu flere gange har oplevet, at indlæg/hele tråde pludselig forsvinder ud i den blå luft. Hvorledes kan dette egentlig forekomme?

Henset til ovennænvte skal jeg venligst bede den ansvarshavende Webmaster holde lidt mere øje med debatten og promte skride ind, når tonen går “over stregen".

Jeg samtidig ret sikker på, at Mybankers betalende kunder vil sætte stor pris på, hvis niveauet kunne højnes, måske bare en anelse.